Plan d’aménagement

Le plan d’aménagement

Logements,
bureaux et commerces

L’écoquartier de L’Arsenal accueillera à terme environ 2 100 logements neufs et une grande mixité de programmes : bureaux, équipements publics et commerces.

Les différentes constructions sont réalisées sur plusieurs années. Ainsi, les logements, les commerces et les bureaux seront terminés entre 2020 et 2030. Ils sont représentés en bleu sur la carte, du plus foncé (2020) au plus clair (2030), selon leur date de livraison.

La première phase de ces constructions, la plus avancée aujourd’hui, est située entre les rues des Bons-Raisins, de la Chapelle, du Plateau et Pompidou. L’architecture des logements est définie et les promoteurs immobiliers démarrent leur commercialisation en septembre 2017.

Les images 3D de ces bâtiments sont présentées en bas de cette page et dans la Maison de l’écoquartier.

LÉGENDE

Phase 1 – livraisons horizon 2020
Phase 2 – livraisons horizon 2021/2022
Phase 3 – livraisons horizon 2024
Phase 4 – livraisons horizon 2025
Phase 5 – livraisons horizon 2032
Équipements
Commerces, services et artisanat
Voiries arborées
Parc traversant et mail piéton
Périmètre de l’écoquartier

*La réalisation de L’Arsenal s’organise en plusieurs phases. La première phase de construction concerne la zone située entre les rues des Bons Raisins, de la Chapelle de du Plateau.

Complexe sportif

Actuellement, le centre sportif comprend :

  • 1 halle multisport existante de 2 550 m2 avec 1 terrain d’handball et une salle de gymnastique.
  • 2 terrains de tennis existants de 1 125 m2

Le projet prévoit la construction d’un complexe sportif nouvelle génération, avec :

  • 1 centre aquatique de 6 400 m2 avec 2 bassins, 1 lagune, 1 espace bien-être avec terrasse finlandaise et 1 solarium.
  • 1 plateau sportif en toiture de 6 500 m2 avec 1 piste d’athlétisme, 3 terrains multisports et des zones de saut en longueur/hauteur et de lancer de poids.
  • 1 gymnase de 7 600 m2 avec 2 terrains d’handball, 1 salle de tennis de table, 1 salle d’expression corporelle, 2 dojos et une 1 salle de préparation physique générale

L’actuel centre sportif Alain Mimoun sera démoli début 2018.
La construction du nouveau complexe démarrera milieu 2018.

LÉGENDE

Phase 1 – livraisons horizon 2020
Phase 2 – livraisons horizon 2021/2022
Phase 3 – livraisons horizon 2024
Phase 4 – livraisons horizon 2025
Phase 5 – livraisons horizon 2032
Équipements
Commerces, services et artisanat
Voiries arborées
Parc traversant et mail piéton
Périmètre de l’écoquartier

*La réalisation de L’Arsenal s’organise en plusieurs phases. La première phase de construction concerne la zone située entre les rues des Bons Raisins, de la Chapelle de du Plateau.

Équipements scolaires

Avec l’aménagement de l’écoquartier, le groupe scolaire Robespierre
s’agrandit pour accueillir les enfants. D’ici 2019, le groupe scolaire
comprendra :

De nouvelles classes :

  • + 8 classes pour l’élémentaire (28 au total)
  • + 1 classe en maternelle (13 au total)

Un accueil de centre de loisirs sans hébergement avec 14 salles d’activités :

  • 5 salles d’activités pour les maternelles
  • 9 salles d’activités pour les élémentaires

Un restaurant scolaire avec :

  • 1 office
  • 3 salles de restauration (2 pour l’élémentaire et 1 pour la maternelle).

Toute la surface du stade Robespierre sera restituée à l’identique
début 2020.
Enfin, l’ensemble du groupe scolaire est labellisé E+C-, soit la garantie
d’une qualité de l’air optimale dans les bâtiments.eo.

LÉGENDE

Phase 1 – livraisons horizon 2020
Phase 2 – livraisons horizon 2021/2022
Phase 3 – livraisons horizon 2024
Phase 4 – livraisons horizon 2025
Phase 5 – livraisons horizon 2032
Équipements
Commerces, services et artisanat
Voiries arborées
Parc traversant et mail piéton
Périmètre de l’écoquartier

*La réalisation de L’Arsenal s’organise en plusieurs phases. La première phase de construction concerne la zone située entre les rues des Bons Raisins, de la Chapelle de du Plateau.

Mobilités
et déplacements

Les déplacements dans et autour de l’écoquartier de L’Arsenal
sont fluidifiés avec :

  • Un parc traversant de 600 mètres de long et de 25 mètres de
    large. À terme, les mails piétons seront prolongés au-delà du
    périmètre de l’écoquartier pour créer des connexions avec les 3
    villages environnants et ouvrir sur la gare du Grand Paris Express.
  • Un mail piéton d’est en ouest, ainsi que des allées piétonnes
    disséminés à travers les îlots privés du quartier
  • Des lignes de bus renforcées
  • La mise en service en 2029/2030 de la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien de la ligne 15 du Grand Paris Express. Située à proximité de la mairie annexe du Mont-Valérien, elle proposera plusieurs correspondances avec les lignes de bus des rues Gallieni et Bons-Raisins.
  • Une station de vélos à proximité de la gare, et plus largement des
    circulations douces privilégiées avec de nombreux cheminements
    piétons et vélos sécurisés
  • Un parking public central en souterrain

LÉGENDE

Phase 1 – livraisons horizon 2020
Phase 2 – livraisons horizon 2021/2022
Phase 3 – livraisons horizon 2024
Phase 4 – livraisons horizon 2025
Phase 5 – livraisons horizon 2032
Équipements
Commerces, services et artisanat
Voiries arborées
Parc traversant et mail piéton
Périmètre de l’écoquartier

*La réalisation de L’Arsenal s’organise en plusieurs phases. La première phase de construction concerne la zone située entre les rues des Bons Raisins, de la Chapelle de du Plateau.

Espaces verts

Le projet dédie une part importante du futur écoquartier aux espaces verts, avec un Grand Parc Traversant en plein cœur de L’Arsenal. Cet espace vert représente 5,4 hectares d’espaces verts sur les 17 hectares que compte l’écoquartier.

Cet espace vert de 600 mètres de long et 25 mètres de large représente à lui seul 1,5 hectare, auquel s’ajoute un mail vert d’1 hectare ainsi que plusieurs îlots de nature sur les parcelles privées, soit 5,4 hectares d’espaces verts sur les 17 hectares que compte l’écoquartier.

Afin de structurer les déplacements, ces deux axes sont dédiés aux modes de circulation doux mais aussi à des espaces de convivialités de proximité. Des plantations d’arbres sont par ailleurs prévues sur la plupart des axes de circulation de l’écoquartier pour un environnement plus vert. Les espaces verts et la présence de l’eau dans l’écoquartier jouent également un rôle important de rafraîchissement en cas de forte chaleur.

LÉGENDE

Phase 1 – livraisons horizon 2020
Phase 2 – livraisons horizon 2021/2022
Phase 3 – livraisons horizon 2024
Phase 4 – livraisons horizon 2025
Phase 5 – livraisons horizon 2032
Équipements
Commerces, services et artisanat
Voiries arborées
Parc traversant et mail piéton
Périmètre de l’écoquartier

*La réalisation de L’Arsenal s’organise en plusieurs phases. La première phase de construction concerne la zone située entre les rues des Bons Raisins, de la Chapelle de du Plateau.