L’écoquartier de l’Arsenal

L’écoquartier de l’Arsenal, une histoire, un choix

Comprendre le projet nécessite de revenir quelques années en arrière… À l’époque où le quartier de L’Arsenal était un haut lieu de l’industrie civile et militaire à Rueil-Malmaison.
En 1952, juché sur les hauteurs du Mont-Valérien et du Plateau, le site voit s’installer l’entreprise Renault qui y installe son centre technique. L’OTAN s’est ensuite installé sur une partie du terrain dans les années 60-70, pour y développer un système performant de missiles de défense aérienne. Au départ de l’OTAN, en 1975, Renault saisit l’opportunité de racheter une partie des terrains laissés et l’activité industrielle bat son plein pendant de nombreuses années. Elle finit par s’achever dans les années 2000 avec le départ de Renault qui laisse 17 hectares de friches industrielles à l’abandon.
Rien ne se perd, rien ne se crée, tout se transforme ! En 2005, la Ville de Rueil – Malmaison, en concertation, avec les habitants, décide de lancer la réexploitation des friches. La page industrielle est belle et bien tournée et progressivement les terrains industriels faits de béton et de tôles laissent place à un écoquartier innovant, verdoyant où il fait bon vivre.
L’écoquartier place le développement durable au cœur de sa construction ! Économe et peu coûteux en énergie, il offre un cadre de vie exceptionnel aux habitants. La verdure s’invite également dans chaque recoin du quartier : 5,4 hectares d’espaces verts seront présents sur l’Éco-quartier.
Si son nom rappelle son passé industriel, l’écoquartier de l’Arsenal représente un véritable trait d’union entre les villages et aussi avec les autres territoires de la Métropole avec la construction de la gare de Rueil-Suresnes Mont-Valérien, appartenant au réseau de métro du Grand Paris Express.

Mais au fait, c’est quoi un écoquartier ?

La démarche ÉcoQuartier est un label porté par le Ministère de la Transition écologique. Pensé dans une logique d’équilibre, logements, commerces, équipements publics et espaces verts se côtoient pour favoriser la réduction des consommations d’énergie et participer pleinement au développement durable.
Ces écoquartiers et leurs nouvelles manières de penser la ville sont notre avenir : à la fois modernes et économes, ils s’intègrent parfaitement à leur environnement.
Pour en savoir plus rendez-vous sur la page du Ministère.

La labellisation de l’écoquartier, qu’est-ce que c’est ?

Depuis 2014, la Ville de Rueil-Malmaison s’est engagée dans la labellisation de l’écoquartier de l’Arsenal afin de créer un quartier écologique et convivial dans lequel les espaces verts occuperont
5,4 ha de l’écoquartier. Des solutions concrètes sont mises en place pour lutter contre le réchauffement climatique.

Un écoquartier récompensé

Symbole d’une ambition, l’écoquartier de l’Arsenal a reçu plusieurs prix soulignant l’innovation urbanistique et écologique de sa conception.
Ainsi le 3 juillet 2023, l’Arsenal, nominé dans la catégorie « Quartier », a remporté le grand prix Rénovation Urbaine. Ce prix vient récompenser une dizaine d’années de travail de la Ville de Rueil-Malmaison et de la SPL Rueil Aménagement pour transformer une ancienne friche industrielle en un quartier vivant et convivial dans lequel les espaces verts occupent 5,4 hectares. Le jury, présidé par Catherine Vautrin, présidente de l’Agence Nationale de Rénovation Urbain (ANRU), se composait de huit jurys indépendants. Celui-ci a notamment souligné la qualité de cette rénovation et de cette transformation pour passer d’un ancien site industriel à un écoquartier labellisé, vert faisant la part belle aux énergies renouvelables. Le cadre de vie convivial qui garantit notamment la qualité de l’air, un grand nombre d’espaces verts (publics et privés) et la mixité sociale, a été particulièrement apprécié en plus des différents autres critères étudiés tels que le développement des mobilités douces et des transports en commun, la préservation de la biodiversité locale, la diversité des commerces et des équipements ou encore la qualité des bâtiments construits.
En octobre, ce sont les départements des Hauts-de-Seine et des Yvelines qui ont décerné à l’écoquartier le « prix de l’innovation urbaine » dans la catégorie « Ville écologique » . Le jury composé d’experts indépendant a souligné la qualité globale du projet et le soin apporté aux constructions et aux espaces publics. La place laissée aux espaces verts, le recyclage du foncier existant et le recours à la géothermie témoignent du caractère innovant de l’Arsenal.

Patrick Ollier, Maire de Rueil-Malmaison, le 11 octobre 2023 lors de la cérémonie du prix interdépartemental de l’innovation urbaine.