Le plan du quartier
Logements et bureaux
Complexe sportif
Équipements scolaires
Autres équipements publics et commerces
Mobilités et déplacements
Espaces verts
Logements et bureaux
Logements
et bureaux
L’écoquartier de L’Arsenal accueillera à terme environ 2 500 logements neufs et une grande mixité de programmes : bureaux, équipements publics et commerces.
Les différentes constructions sont réalisées sur plusieurs années. Ainsi, les logements et les bureaux seront terminés entre 2020 et 2030. Ils sont représentés en orange sur la carte (2020) au bleu le plus foncé (2030), selon leur date de livraison.
Les différentes constructions sont réalisées sur plusieurs années. Ainsi, les logements et les bureaux seront terminés entre 2020 et 2030. Les lots des phases 1 à 3 sont aujourd’hui sortis de terre et accueillent de nouveaux habitants. Une partie de la phase 4 est également livrée et habitée.
Les prochaines étapes concernent les lots L, C2 et C3 puis les lots A1, A2 et A3 et enfin les lots C1, C4, B, D et N à horizon 2030.
Les photos de ces bâtiments sont présentées en bas de cette page et dans la Maison de l’écoquartier.
LÉGENDE
Bâtiments livrés
En chantier
À venir d’ici 2030
Équipements
Commerces, services et artisanat
Voiries arborées
Parc traversant
Mail piéton
Périmètre de l’écoquartier
*La réalisation de L’Arsenal s’organise en plusieurs phases. La première phase de construction concerne la zone située entre les rues des Bons Raisins, de la Chapelle de du Plateau.
Crédits – perspectives de projet, à valeur indicative : (Lot F2) : Bouvier et associés, (Lot F1.2) : Agence Gérard de Cussac, , (Lot J1) Marina Projets & architecture, (Lot J2) Wilmotte & associés architectes, (Lot R) Marie-Odile FOUCRAS architecte, (Lot G1.2) AMELLER – DUBOIS & Associés, (F 1.1) Kanopia Architectures, (Lot G1.1) Pitch Promotion
Complexe sportif
Le complexe omnisports Alain Mimoun
Avant les travaux, le centre sportif comprenait :
- 1 halle multisport existante de 2 550 m2 avec 1 terrain d’handball et une salle de gymnastique ;
- 2 terrains de tennis existants de 1 125 m2
Aujourd’hui, l’écoquartier voit apparaître un complexe sportif nouvelle génération, avec :
- 1 centre aquatique de 6 500 m2 avec 2 bassins, 1 bassin d’apprentissage et ludique, 1 lagune d’eau,1 espace bien-être avec terrasse finlandaise, 1 solarium et 300 places en gradins
- 1 plateau sportif en toiture de 6 500 m2 avec 1 piste d’athlétisme, 3 terrains multisports et des zones de saut en longueur/hauteur et de lancer de poids.
- 1 gymnase de 7 600 m2 avec 2 terrains d’handball, 1 salle de tennis de table, 1 salle d’expression corporelle, 2 dojos et une 1 salle de préparation physique générale.
La construction du nouveau complexe a démarré milieu 2018.
Le complexe omnisports Alain Mimoun a été livré fin 2020 pour une ouverture au public en mai 2021.
La construction du nouveau complexe a démarré milieu 2018.
Le complexe omnisports Alain Mimoun a été livré fin 2020 pour une ouverture au public en mai 2021.
LÉGENDE
Bâtiments livrés
En chantier
À venir d’ici 2030
Équipements
Commerces, services et artisanat
Voiries arborées
Parc traversant
Mail piéton
Périmètre de l’écoquartier
*La réalisation de L’Arsenal s’organise en plusieurs phases. La première phase de construction concerne la zone située entre les rues des Bons Raisins, de la Chapelle de du Plateau.
Équipements scolaires
Équipements scolaires
Avec l’aménagement de l’écoquartier, le groupe scolaire Robespierre s’est agrandi pour accueillir les enfants et devenir l’ensemble Arsenal-Robespierre.
Inauguré en 2019, le groupe scolaire comprend :
• De nouvelles classes :
+ 8 classes pour l’élémentaire (28 au total)
+ 1 classe en maternelle (13 au total)
• Un accueil de centre de loisirs sans hébergement avec 14 salles d’activités :
5 salles d’activités pour les maternelles
9 salles d’activités pour les élémentaires
• Un restaurant scolaire avec :
1 office
3 salles de restauration (2 pour l’élémentaire et 1 pour la maternelle).
Enfin, l’ensemble du groupe scolaire est labellisé E+C-, soit la garantie d’une qualité de l’air optimale dans les bâtiments.
LÉGENDE
Bâtiments livrés
En chantier
À venir d’ici 2030
Équipements
Commerces, services et artisanat
Voiries arborées
Parc traversant
Mail piéton
Périmètre de l’écoquartier
*La réalisation de L’Arsenal s’organise en plusieurs phases. La première phase de construction concerne la zone située entre les rues des Bons Raisins, de la Chapelle de du Plateau.
Autres équipements publics et commerces
Autres équipements publics
et commerces
Différents aménagements, équipements publics, commerces et services animeront l’écoquartier.
La place centrale
La place centrale Line Renaud deviendra à terme le lieu de vie de l’écoquartier. Cœur de L’Arsenal, elle concentrera toutes les animations nécessaires pour dynamiser le site et la vie de quartier afin de créer un lien avec ses habitants. Ces derniers peuvent, depuis le 14 octobre 2023, profiter de la première partie de la place Line Renaud bientôt enrichie d’une offre de restauration variée.
En rez-de-chaussée autour de la place, plus de 2 000 m2 de surfaces seront dédiées à une offre de restauration et de commerces de bouche.
Au sein d’un immeuble sur pilotis, chacun pourra profiter :
- D’un bar lounge,
- D’un restaurant panoramique,
- D’un belvédère végétalisé offrant de belles vues sur le quartier.
Fin 2025, une halle gourmande, située dans les anciennes halles de l’Otan et ouverte sur la place centrale, apportera une dynamique complémentaire grâce à une offre variée de commerces de bouche dont la promesse est de réunir l’ensemble des riverains de l’Arsenal et de tous les rueillois.
Un pôle médical
Situé à côté du complexe sportif, au croisement de la rue Voltaire et du futur Mail Simone Veil, sur environ 850m2, un centre médical sera intégré dans un nouveau programme pensé par MBE Architecture. Les travaux, menés par Les Nouveaux Constructeurs, ont commencé en 2021 et sa livraison est prévue à l’été 2024. Ce pôle santé regroupera un cabinet pluridisciplinaire, un cabinet dentaire et un cabinet de kinésithérapeute.
Equipement technique réseau de chaleur
Pour l’écoquartier, il a été décidé d’opter pour des techniques de gestion des énergies modernes et respectueuses de l’environnement comme le réseau de chaleur.
Le réseau de chaleur mobilise massivement des sources de chaleur renouvelables. Grâce à la technique de la géothermie qui prélève la chaleur de l’eau située en profondeur, l’écoquartier de l’Arsenal sera alimenté à hauteur de 68% par des énergies renouvelables.
Caserne de pompier
Cette nouvelle caserne verra le jour en 2024. Pensé comme un projet architectural qualitatif, le bâtiment s’insérera parfaitement dans son environnement et dans l’écoquartier de l’Arsenal. Cette attention portée à la qualité du bâti explique la volonté de recevoir la certification Haute Qualité Environnementale pour les bâtiments tertiaires.
Les commerces
L’offre commerciale de l’Arsenal a été pensée pour être diversifiée et complémentaire. Aux commerces de bouches déjà ouverts (La Vie Claire, Picard, Boulangerie Delcourt, Carrefour Market) s’ajoutera une offre de restauration importante et incarnée par la future Halle gourmande. Une grande offre de service incarnée par le pressing écologique Aquablue, le relais-poste ou encore la Pharmacie et l’Opticien permet aux habitants de faire la majorité de leurs achats au sein même de leur quartier. Des lieux d’activités ludique et sportives sont également proposées avec une salle de sport située sur la place Line Renaud et une salle de jeux sur la place Jean Bru.
L’offre culturelle
Une grande offre culturelle sera également proposée au sein de l’Arsenal avec notamment la Micro-Folie qui se tiendra dans les anciens bâtiments des Pavillons de l’Otan. Studio de danse, musée numérique, ateliers de fabrication divers, tout sera mis en place pour que les habitants de l’Arsenal et de la Ville profite de ce lieu quel que soit leur âge.
La crèche
Située en rez-de-chaussée, à proximité du Parc Jacques Chirac, une nouvelle crèche met à disposition 60 nouveaux berceaux depuis son ouverture en août 2022.
LÉGENDE
Bâtiments livrés
En chantier
À venir d’ici 2030
Équipements
Commerces, services et artisanat
Voiries arborées
Parc traversant
Mail piéton
Périmètre de l’écoquartier
*La réalisation de L’Arsenal s’organise en plusieurs phases. La première phase de construction concerne la zone située entre les rues des Bons Raisins, de la Chapelle de du Plateau.
Mobilités et déplacements
Mobilités
et déplacements
Le parc traversant Jacques Chirac s’étire sur plus de 600 mètres de long et entre 25 à 50 mètres de large offrant ainsi, à lui seul 2,15 hectares d’espaces verts du nord au sud le quartier. Le parc joue un rôle essentiel dans l’aménagement d’un axe vert de 4 km, reliant le Mont Valérien et le Bois de Saint-Cucufa. A terme, les mails piétons seront prolongés au-delà du périmètre de l’écoquartier pour créer des connexions avec les 3 villages environnants et ouvrir sur la gare du Grand Paris Express. C’est le cas du mail piéton Simone Veil qui parcourra l’écoquartier d’est en ouest sur environ 500 mètres.
La mise en service de la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien de la ligne 15 du Grand Paris Express en 2031. Située à proximité de la mairie annexe du Mont-Valérien, elle proposera plusieurs correspondances avec les lignes de bus des rues Gallieni et Bons-Raisins.
Une station de Velib sera installée prochainement à proximité de la gare, place du 8 mai 1945, et plus largement des circulations douces privilégiées avec de nombreux cheminements piétons et vélos sécurisés.
Pour rendre la place, ses commerces et ses équipements accessibles aux habitants comme aux visiteurs, un parking public souterrain de 300 places est désormais ouvert depuis l’été 2023 sous la place Line Renaud. À celui-ci s’ajoute un parking de100 places situé au croisement de la rue Voltaire et du Mail Simone Veil, à côté du pôle médical.
LÉGENDE
Bâtiments livrés
En chantier
À venir d’ici 2030
Équipements
Commerces, services et artisanat
Voiries arborées
Parc traversant
Mail piéton
Périmètre de l’écoquartier
*La réalisation de L’Arsenal s’organise en plusieurs phases. La première phase de construction concerne la zone située entre les rues des Bons Raisins, de la Chapelle de du Plateau.
Espaces verts
Espaces verts
L’écoquartier de l’Arsenal se caractérise par des espaces verts importants et structurant. Le parc traversant Jacques Chirac s’étend sur 600 mètres de long tout le long de l’écoquartier et représente à lui seul 2,15 hectares sur les 17 hectares d’aménagement que compte l’écoquartier.
Il offrira un cheminement au travers d’ambiances végétales variées (environnement boisé, pieds dans l’eau, jardin d’ornement…) et sera rythmé par des bulles de loisirs, des espaces de détente, de jeu et de sport.
Le parc Jacques Chirac jouera un rôle essentiel dans l’axe vert de 4km reliant le Mont Valérien au bois de Saint-Cucufa. Afin de structurer les déplacements doux, un second axe végétal traversera le quartier dans une logique cette fois-ci Est-Ouest, il s’agit du mail Simone Veil. Par sa végétation il participe à créer de nouveaux îlots de fraicheur en plein cœur de l’écoquartier. Une dimension renforcée par la présence de différents points d’eau comme les aires de brumisateurs du parc Jacques Chirac ou la fontaine sèche de la place Line Renaud.
LÉGENDE
Bâtiments livrés
En chantier
À venir d’ici 2030
Équipements
Commerces, services et artisanat
Voiries arborées
Parc traversant
Mail piéton
Périmètre de l’écoquartier
*La réalisation de L’Arsenal s’organise en plusieurs phases. La première phase de construction concerne la zone située entre les rues des Bons Raisins, de la Chapelle de du Plateau.
