Les étapes du projet
La concertation qui se déroule depuis 2014 a permis de faire émerger les grands enjeux du projet et de définir des objectifs partagés avec les Rueillois.
Élaboré avec vous, l’écoquartier de L’Arsenal devient aujourd’hui une réalité !
De mai 2014 à mai 2015
Concertation
Période de concertation pédagogique sur le projet : bilan mis à disposition du public.
Lancement de l’exposition à la médiathèque.
Juin à novembre 2015
Concertation
Approbation du dossier de réalisation de la ZAC* par le conseil municipal et désignation de l’aménageur.
Dossier de modification du PLU soumis à enquête publique puis approuvé par le conseil municipal.
Janvier 2016
Travaux
Lancement des travaux préparatoires et déconstructions.
La réalisation de L’Arsenal s’organise en plusieurs phases.
Mars à novembre 2017
Concertation
3 ateliers de concertation sur le Grand Parc Traversant, les commerces et la circulation et le stationnement.
Conférences pédagogiques auprès des lycéens (Lycée Passy Buzenval et Jules Vernes), de 3 classes de CM2 (école Jules Ferry), et auprès du Conseil Municipal des Jeunes.
Avril 2017
Événement
Inauguration de la Maison de l’écoquartier par Monsieur le Maire.
Facebook live du Maire sur l’écoquartier.
Septembre 2017
Logements, bureaux, équipements publics
Lancement de la commercialisation des logements de la phase 1.
De mi-avril à septembre 2018
Travaux
Travaux de voierie dans la rue des Bons Raisins pour poser le réseau de chaleur jusqu’à l’école Robespierre (phase 1).
Travaux d’assainissement, eau potable, réseau de chaleur et divers réseaux enterrés dans la rue du Plateau, sous la rue des bons Raisins.
Démarrage des travaux de construction des lots F1-1, F1-2 et G1-2 et du complexe sportif.
Mai 2018
Événement
Le projet de L’Arsenal est retenu dans le cadre de l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris ».
Juin 2018
Concertation
Réunion publique sur la présentation de l’avancement du projet au cinéma Ariel (plus de 400 rueillois).
Octobre 2018
Logements, bureaux, équipements publics
Lancement de la commercialisation des logements de la phase 2.
26 Janvier 2019
Événement
Inauguration de l’Ecolab, le laboratoire à idées.
Juillet 2019
Concertation
Atelier « Mobilités et Stationnement ».
Septembre 2019
Concertation
Mise à jour du dossier de réalisation*.
7 Septembre 2019
événement
Inauguration du groupe scolaire et de l’accueil de loisirs de l’ensemble « L’Arsenal-Robespierre ».
12 octobre 2019
événement
Inauguration de la partie préfigurant le parc traversant.
Février 2020
Logements, bureaux, équipements publics
Livraison des premiers logements de la phase 1.
Fin 2020
Logements, bureaux, équipements publics
Livraison du complexe sportif.
Horizon 2021-2022
Travaux
Construction et aménagement de la place centrale.
Livraison et ouverture au public de la crèche.
Horizon 2023-2024
événement
Livraison des projets « Inventons la Métropole du Grand Paris ».
Construction du pôle médical.
Construction du parking souterrain de la place centrale.
2030
Logements, bureaux, équipements publics
Mise en service de la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien.
LEXIQUE
– ZAC : La Zone d’Aménagement Concerté est un outil utilisé par une collectivité ou un établissement public pour réaliser ou faire réaliser l’aménagement et l’équipement des terrains (qu’il a acquis ou non) en vue de les céder ou de les concéder à des utilisateurs publics ou privés (promoteurs, bailleurs…).
– Dossier de création : A l’initiative de la personne publique souhaitant créer la ZAC, il comprend :
- Un rapport de présentation, qui expose notamment l’objet et la justification de l’opération, une description de l’état du site et de son environnement, le programme global prévisionnel des constructions à édifier dans la zone, les raisons du projet au regard des dispositions d’urbanisme et de l’insertion dans l’environnement,
- Des plans qui situent le projet et délimitent les périmètres d’étude,
- Une étude d’impact qui permet d’estimer les incidences du projet sur l’environnement.
– Dossier de réalisation : A l’initiative de la personne publique ayant créé la ZAC, il comprend :
- Le projet de Programme des Equipements Publics (PEP),
- Le projet de Programme Global de Constructions (PGC),
- Les modalités prévisionnelles de financement de l’opération échelonnées dans le temps.
– Le projet de Programme des Equipements Publics (PEP) : Intégré dans le dossier de réalisation de la ZAC, il précise la maîtrise d’ouvrage et le financement des équipements publics qu’il est prévu de réaliser sur l’opération.
– Le projet de Programme Global des Constructions (PGC) : Intégré dans le dossier de réalisation de la ZAC, il précise le nombre et la surface de logements/commerces/services/bureaux qu’il est prévu de réaliser sur l’opération.